Продажа: Студия квартира, сданный дом, 62м², 1/4 этаж

9 400 000 ₽ 151 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Мамайка, Виноградная 195/9

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

2х-3х комнатная квартира по цене однокомнатной от владельца.

Срочно продается квартира 62 кв метра без ремонта на первом высоком этаже в новом 4-х этажном доме в Центральном районе города Сочи по адресу ул. Виноградная дом 195-9 До бесплатного благоустроенного пляжа 1.5 км, до центра города 10 мин на машине.

Статус квартиры - Жилое помещение. Возможна ипотека, ограничений по прописке нет.
Дом сдан более 10 лет назад и полностью соответствует всем правилам застройки, что подтверждено решением суда с присутствием администрации города. Повторная подача иска на устранение недостатков или снос дома невозможна.

Все коммуникации центральные, мощность в достаточном количестве, подключен газ. Квадратная планировка квартиры с большими окнами на две стороны позволяет сделать уютную 2х или 3х комнатную квартиру.

Дом расположен намного выше соседних уже построенных домов, сохранен хороший вид из окон на город и горы. Рядом с домом в соответствии с уже утвержденным генпланом города и имеющимся проектом застройщиком будет построен образцовый элитный квартал малоэтажных жилых домов с широкими дорогами, подземными стоянками и зонами отдыха.
Цена квартиры 9 млн 400 тыс. рублей, что составляет 150 тыс. за кв. метр и это на 30 процентов ниже предложений в соседних домах.

Квартира привлекательна для инвесторов. По прогнозам аналитиков с началом строительства элитного квартала цена вырастет в два раза и достигнет как минимум 300 тыс за кв метр, а после окончания достигнет 500- 600 тыс за кв метр.

Достойное вознаграждение посредникам гарантируется.

Выводы: Предложение является абсолютно надежным и крайне привлекательным с точки зрения инвестиций в будущее.
Документы готовы для продажи