Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 1/14 этаж

3 000 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

Ленина 288А

Телефон: показать телефон

Собственник, 13.02.2023

В закладки

Пожаловаться

срочно!
Собственник!
продаётся 1/2 доля!
Дом бетонный монолитный многоквартирный 14 этажей.
Находиться в 600 м. от моря (пляж галечный бесплатный с туалетами, душевыми и раздевалками).
Сдан в 2016г. построен по Ф.З. 214, то есть дом юридически чист и законен, живет и здравствует активной жизнью: обеспечен водой, канализацией, электричеством и парковкой с видеокамерами, шлагбаум, беседкой и мангалом во дворе; обслуживается Управляющей Компанией. Квартира солнечная с потолками H = 2.7 м, S = 36 кв. м., два окна, межкомнатные стены - пеноблок.
Находится в Курортном городке и имеет статус коммерческое помещение свободного назначения, в тех.плане от застройщика предусмотрен отдельный вход с улицы. Это может быть готовый бизнес: сдача квартиры в аренду на сутки, либо вариант под аптеку, пивную, салон, магазин.
По факту помещение сдано в эксплуатацию со входом из подъезда, как положено квартире. Прописки нет, но статус можно поменять на жилой с пропиской.
Квартира евро-двушка имеет две комнаты с окнами, спальня изолирована дверью.
Квартира с центральными коммуникациями: холодной водой и собственной артезианской скважиной для всего дома, оснащена теплым полом, кондиционером, бойлером с горячей водой, имеет натяжные потолки, пол - ламинат и керамогранит, пластиковые окна, ванная акриловая 170/70 см.
Инфраструктура:
Остановка150 м - автобусы и электрички во все направления, близость Океанариума, Красной Поляны, Олимпийского парка и Сочи, 3 км от Жд вокзала и 6 км от аэропорта. 200м пикниковая зона и лес, с панорамой на горы и побережье.
Платёжки к/у в месяц 1 тыс. р + интернет модем (400₽) и электричество тариф сельский 3.7 ₽ за кВт.
Без торга.