Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 11/13 этаж

30 250 000 ₽ 432 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Мамайка, Анапская 3/12

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

КВАРТИРА + ГАРАЖ. Уникальное предложение.
Продаю квартиру на 11-м видовом этаже вместе с гаражом на цокольном этаже монолитного 13-ти этажного дома, в одном из самых экологически чистых и развитых микрорайонов Центрального района г. Сочи Мамайка.

Дом бизнес-класса, находится в хорошей тихой локации. Закрытая территория с детской площадкой и большой гостевой парковкой. Круглосуточное видеонаблюдение. Два лифта (грузовой и пассажирский). Подъезд с просторными холлами.

До моря 10-15 минут(примерно 800м) неторопливым шагом по променаду реки Псахе. На набережной Мамайки находятся одни из самых благоустроенных городских и санаторных пляжей со свободным входом, полностью оборудованных для комфортного полноценного отдыха.

Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, почта, магазины различных направлений и супермаркеты, продуктовые рынки, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Недалеко есть ж/д станция с которой отправляется скоростной электропоезд Ласточка, на нем можно добраться до аэропорта, Олимпийского парка, Красной поляны и Роза Хутор. Удобная транспортная доступность с выездом на дублер Курортного проспекта, ул. Виноградная и Батумское шоссе.

Планировка: 2-комнатная евро в идеальном, ухоженном состоянии с мебелью. Никогда не сдавалась. В квартире просторная прихожая, отдельная гардеробная, комната-спальня, просторная кухня-гостиная, большой совмещенный санузел. Из спальни и гостиной отдельные выходы на лоджию площадью 10м2, которая позволяет сделать на ней зону отдыха. Высокие потолки- 3,10м2. Газовый двухконтурный котел (нагрев воды и отопление), в кухне-гостиной и санузле полы с электроподогревом. В комнате и гостиной есть кондиционер.
Вход в квартиру со стороны подъезда осуществляется через закрытый просторный коридор на две квартиры. Коридор оснащен большим шкафом-купе, поделенным на двух хозяев и отдельным окном с прекрасным видом на горы.

Гараж: закрытый гараж находится на цокольном этаже дома, площадь гаража 18,45м2, потолки высотой 2,82м2. Оборудован подъемно секционными воротами. Установлена раковина.

Документы на квартиру и землю: ДКП 2011 год. В собственности находится доля земельного участка.
Документы на гараж и землю: ДКП 2011 года. В собственности находится доля земельного участка.
Один собственник, никто не прописан и не проживает, свободная продажа, обременений нет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Показ квартиры и гаража по предварительной договоренности!!!
В услугах агентов и риэлторов не нуждаемся.