Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 6/14 этаж

9 400 000 ₽ 184 400 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Центральный, Роз 6/6А

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.01.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаю апартаменты , для ценителей жизни в Сочи и красоту!
Готовый вариант для получения пассивного дохода.
Сделан уникальный дизайнерский ремонт.
Над оформлением интерьера работали известные дизайнеры, которые продумали все до мелочей.

Море находится в 7ми минутах ходьбы.
Закрытая территория охраняется профессиональной организацией.
В вашем будущем доме есть все необходимое для занятий спортом,
Во дворе комплекса выполнено искусное ландшафтное озеленение, которое дополнено малыми скульптурными группами, оборудованы детские и спортивные площадки и зоны отдыха.
Расположение отлично подойдет для вашего отдыха Oтдeльнoгo внимaния зaслуживaeт фaкт oчeнь выгoднoгo рaспoлoжeния. ,
Набережная 7 км (вело и беговая дорожка).
Рядом всевозможные бары, рестораны.
До пляжа можно дойти всего за 7 минут.
Пляж европейского типа. Высoкий урoвeнь рaзвития инфрaструктуры и oтличнaя трaнспoртнaя дoступнoсть (40 минут дo aэрoпoртa, 45минут до Олимпийского парка,60 минут дo гoрнoгo клaстeрa Крaснaя Пoлянa, 7 минут дo Цeнтрa Сoчи) бoльшoй плюс в oбщую кoпилку дoстoинств.

Возможно заключение договора с Управляющей компанией (международный отельер) В месяц при загрузке в 65% пассивный доход составит 168 835 в месяц (средняя по году) за вычетом всех расходов и налога 13%. При заключении Договора аренды бизнеса как ИП процентную ставку подоходного налога можно минимизировать до 6%.
Срок окупаемости на пассивном доходе 6- 7 лет (без учёта min 25-ти % прироста прибыли за каждый следующий год), что составит 15% годовых на пассиве.

Рассрочка до 6 мес!

При наличном расчете хорошая скидка!
Отличный выбор для тех кто ценит комфорт и качество!
Документы проверены юридическим департаментом.
Помощь в одобрении ипотеки.
Полное сопровождение сделки "под ключ"- для Вас это бесплатно!
С радостью отвечу на Ваши Вопросы!