9количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 20/25 этаж

10 612 030    293 200 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, ЖК Раз.Два.Три!, Пластунская 123Ак3
Агентство, 14.09.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 123А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 36.2 кв.м., на 20 этаже. Расположение, транспортная доступность
Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи - дублер Курортного проспекта.
В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.
Инфраструктура
В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр "Спартак", в пешей доступности - несколько детских садов, три гимназии (6, 15 и 44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и крупных торговых центров "Моремолл" и "Олимп".
Надежность застройщика
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" был построен компанией АО "Универсал", которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга "САКС Игрушки". Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них - ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.
Вторая проблема - вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.
Архитектура
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют "желтым", "красным" и "зеленым". В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.
Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.
В трех домах расположено 1821 квартир

Количество комнат 1
Общая площадь 36 м2
Этаж 20
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 25
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

11 610 000

10 612 030

11 290 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Пластунская 123Ак3

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Пластунская 123Ак3 с ценой ниже

10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 25м2, 3/3 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 25м2, 3/3 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 25м², 3/3 этаж

10 000 000    400 000 за м²
Центральный район, мкр. Донская, Донской переулок 11/1
Продается современная студия в новом ЖК! Сделан стильный дизайнерский ремонт. Уютная комната с мебелью, современной кухней и шикарным балконом-террасой. Студия очень светлая и комфортная. Территория комплекса ограждена...
Агентство, 18.09.2021
9количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 35м2, 3/5 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 35м2, 3/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 35м², 3/5 этаж

8 500 000    242 900 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, Макаренко 8/6
Продам однокмнатную квартиру с красивым видом в самом развитом микрорайоне города Сочи Макаренко. Адрес относится с одной из лучших гимназий города 15 и лучшему садику 86. Поликлиника, детская стоматология школа, детск...
Собственник, 18.09.2021
10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 1/4 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 1/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 1/4 этаж

8 000 000    265 800 за м²
Центральный район, мкр. Заречный, Гагарина
Продается квартира в самом историческом центре г. Сочи в микрорайоне Заречный. Квартира чистая, окна на зелёный двор и удалены от дорог. Мебель остается новым собственникам. Есть застекленная лоджия, которая присоединена...
Агентство, 18.09.2021
10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 8/8 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 8/8 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 45м², 8/8 этаж

9 950 000    221 200 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, Вишнёвая 43Б
С новым ремонтом и техникой, не требует никаких вложений после покупки. В объявлении есть видео, в котором показана вся квартира. Достойный вид на море со всех окон. Полная сумма в ДКП, соответственно проходят ипотеки ...
Агентство, 18.09.2021
10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 8/8 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 8/8 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 45м², 8/8 этаж

9 950 000    221 200 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, Вишнёвая 43Б
С новым ремонтом и техникой, не требует никаких вложений после покупки. В объявлении есть видео, в котором показана вся квартира. Достойный вид на море со всех окон. Полная сумма в ДКП, соответственно проходят ипотеки ...
Агентство, 18.09.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ