Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 20/25 этаж

10 612 030 ₽ 293 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Макаренко, ЖК Раз.Два.Три!, Пластунская 123Ак3

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.09.2021

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 123А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 36.2 кв.м., на 20 этаже. Расположение, транспортная доступность
Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи - дублер Курортного проспекта.
В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.
Инфраструктура
В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр "Спартак", в пешей доступности - несколько детских садов, три гимназии (6, 15 и 44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и крупных торговых центров "Моремолл" и "Олимп".
Надежность застройщика
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" был построен компанией АО "Универсал", которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга "САКС Игрушки". Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них - ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.
Вторая проблема - вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.
Архитектура
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют "желтым", "красным" и "зеленым". В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.
Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.
В трех домах расположено 1821 квартир

Количество комнат 1

Общая площадь 36 м²

Этаж 20

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом

Школы

Дет. сады

Поликлиники

Продукты

Банкоматы

Фитнес

Аптеки

Торг. центры

Кафе

Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

11 610 000 ₽

10 612 030 ₽

11 290 000 ₽

Средняя цена район

Это предложение

Средняя цена по городу

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Пластунская 123Ак3 с ценой ниже

1-комнатная квартира, вторичка, 25м2, 3/3 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 25м², 3/3 этаж

10 000 000 ₽ 400 000 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Донская, Донской переулок 11/1

Продается современная студия в новом ЖК! Сделан стильный дизайнерский ремонт. Уютная комната с мебелью, современной кухней и шикарным балконом-террасой. Студия очень светлая и комфортная. Территория комплекса ограждена...

Агентство, 18.09.2021

1-комнатная квартира, вторичка, 35м2, 3/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 35м², 3/5 этаж

8 500 000 ₽ 242 900 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Макаренко, Макаренко 8/6

Продам однокмнатную квартиру с красивым видом в самом развитом микрорайоне города Сочи Макаренко. Адрес относится с одной из лучших гимназий города 15 и лучшему садику 86. Поликлиника, детская стоматология школа, детск...

Собственник, 18.09.2021

1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 1/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 1/4 этаж

8 000 000 ₽ 265 800 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Заречный, Гагарина

Продается квартира в самом историческом центре г. Сочи в микрорайоне Заречный. Квартира чистая, окна на зелёный двор и удалены от дорог. Мебель остается новым собственникам. Есть застекленная лоджия, которая присоединена...

Агентство, 18.09.2021

1-комнатная квартира, вторичка, 45м2, 8/8 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 45м², 8/8 этаж

9 950 000 ₽ 221 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Макаренко, Вишнёвая 43Б

С новым ремонтом и техникой, не требует никаких вложений после покупки. В объявлении есть видео, в котором показана вся квартира. Достойный вид на море со всех окон. Полная сумма в ДКП, соответственно проходят ипотеки ...

Агентство, 18.09.2021