9количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 3/25 этаж

17 000 000    234 200 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, ЖК Раз.Два.Три!, Пластунская 123Ак3
Агентство, 21.09.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 123А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 72.6 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность
Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи - дублер Курортного проспекта.
В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.
Инфраструктура
В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр "Спартак", в пешей доступности - несколько детских садов, три гимназии (6, 15 и 44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и крупных торговых центров "Моремолл" и "Олимп".
Надежность застройщика
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" был построен компанией АО "Универсал", которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга "САКС Игрушки". Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них - ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.
Вторая проблема - вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.
Архитектура
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют "желтым", "красным" и "зеленым". В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.
Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.
В трех домах расположено 1821 квартир

Количество комнат 3
Общая площадь 73 м2
Этаж 3
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 25
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

18 460 000

17 000 000

18 830 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Пластунская 123Ак3

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Пластунская 123Ак3 с ценой ниже

2количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 68м2, 3/22 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 68м2, 3/22 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 68м², 3/22 этаж

15 999 000    237 100 за м²
Центральный район, мкр. Донская, Пасечная 7
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном доме в центральном районе Сочи. Квартира расположена в монолитном многоэтажном доме по адресу: ул. Пасечная, дом 7. Общая площадь квартиры составляет 67,5 метров. Высота ...
Собственник, 23.09.2021
7количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 92м2, 2/3 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 92м2, 2/3 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 92м², 2/3 этаж

13 000 000    142 100 за м²
Центральный район, мкр. Новый Сочи, Калужская 23Б
Продается квартира площадью 91.5м2. По планировке две спальные комнаты, просторная кухня гостиная, совмещенный с/у Выполнен ремонт: полы керамогранит (по всей квартире теплый пол, стены обои под покраску. Прямой вид н...
Агентство, 23.09.2021
2количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 59м2, 6/12 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 59м2, 6/12 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 59м², 6/12 этаж

14 700 000    249 200 за м²
Центральный район, мкр. Новый Сочи, Пирогова 18
Продается 3-х комнатная квартира в высотном панельном доме. Статус КВАРТИРА. Вид на море. Прописан один человек. Две отдельных спальных комнаты и столовая. Все три лоджии жилые. Кондиционер в каждой комнате. Спальный, ти...
Агентство, 23.09.2021
6количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 48м2, 3/5 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 48м2, 3/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 48м², 3/5 этаж

13 500 000    281 300 за м²
Центральный район, мкр. Заречный, Цветной бульвар 27
Арт. 48738605 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 48 кв.м. Квартира в Заречном районе с видом на аллею Цветного бульвара, рядом школа и детский сад. Идеальное место для жизни...
Агентство, 22.09.2021
1количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 2/5 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 2/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 72м², 2/5 этаж

16 000 000    222 300 за м²
Центральный район, мкр. Донская, Донская 41
Супер ремонт, мебель, техника...
Собственник, 22.09.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ