2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 17/25 этаж

11 000 000    299 800 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, ЖК Раз.Два.Три!, Пластунская 123Ак3
Агентство, 28.10.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 123А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 36.7 кв.м., на 17 этаже. Расположение, транспортная доступность
Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи - дублер Курортного проспекта.
В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.
Инфраструктура
В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр "Спартак", в пешей доступности - несколько детских садов, три гимназии (6, 15 и 44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и крупных торговых центров "Моремолл" и "Олимп".
Надежность застройщика
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" был построен компанией АО "Универсал", которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга "САКС Игрушки". Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них - ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.
Вторая проблема - вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.
Архитектура
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют "желтым", "красным" и "зеленым". В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.
Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.
В трех домах расположено 1821 квартир

Количество комнат 1
Общая площадь 37 м2
Этаж 17
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 25
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

10 700 000

11 000 000

11 450 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Пластунская 123Ак3

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Пластунская 123Ак3 с ценой ниже

2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 4/12 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 4/12 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 26м², 4/12 этаж

9 800 000    377 000 за м²
Центральный район, мкр. Донская, Донская 108А
Продам квартиру в центральном районе города-курорта Сочи. В новом жилом комплексе бизнес класса "Новая Заря". Комплекс расположен в р-не с развитой инфраструктурой, все социально-значимые объекты - 3 школы и 3 детских са...
Агентство, 29.11.2021
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 3/4 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 37м2, 3/4 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 37м², 3/4 этаж

8 250 000    224 200 за м²
Центральный район, мкр. Макаренко, Макаренко
2-х уровневые апартаменты общей площадью 36.8 кв.м в АК Сидней. Современный комплекс бизнес класса, который находится в самом центре микрорайона Макаренко. Представляет собой красивый, с фасадным освещением, Workout площ...
Агентство, 29.11.2021
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 4/9 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 40м2, 4/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 40м², 4/9 этаж

9 000 000    223 900 за м²
Центральный район, мкр. Донская, Пасечная 45Г/1
ВНИМАНИЕ! Просторная квартира, удобно распланирована: кухня-гостиная и отдельно спальная с закрытым балконом. Угловая с панорамным видом на море и город. Своя котельная во дворе, низкая коммуналка. В соседнем доме маг...
Агентство, 29.11.2021
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 68м2, 3/5 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 68м2, 3/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 68м², 3/5 этаж

9 550 000    140 500 за м²
Центральный район, мкр. Центральный, Первомайская
Дом расположен в самом центре Сочи, в золотом треугольнике, образованном находящимися рядом Художественным музеем, Зимним театром и Морским вокзалом. Это культурный и исторический центр города, с особой атмосферой и архи...
Агентство, 29.11.2021
2количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 18м2, 2/3 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 18м2, 2/3 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 18м², 2/3 этаж

10 065 000    550 000 за м²
Центральный район, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова 41/9
В продаже апартамент в АК Астория по супер низкой цене. Успей купить свой апартамент сейчас. В номере будет дизайнерский ремонт после сдачи, а сдача всего комплекса планируется во 2 квартале 2022 года. Стоит только зах...
Агентство, 29.11.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ