Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 1/16 этаж

5 150 000 ₽ 93 300 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Новый Сочи, Пирогова 12/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.10.2021

В закладки

Пожаловаться

Помещение под коммерцию 55,2м2 в центре Краснодара. По факту площадь больше. Не переведено в нежилое.
Квартира на 1-м эт. 16-и этажного монолитно-кирпичного жилого дома, 2012 г. постройки.
Хорошо подходит под офис. Имеется арендатор (юр. лицо) на длительный срок. Заключат договор аренды в т.ч.с физ. лицом или самозанятым.
Планировка-
- Просторные светлые помещения- 3 кабинета, из них 2 - изолированные.
- Отдельная входная группа, окна во всех помещениях.
- Отличный офисный ремонт (2014 год). На всём полу керамогранит, в с.узлах плитка, на стенах обои, натяжные потолки, металлопластиковые окна. Рама и дверь на входной группе из алюминиевого профиля.
Коммуникации-
- 3 сплит-системы Lеssаr (тепло-холод). Проводной интернет-провайдер. Система сигнализации по всему периметру (на охране Нева). Система видеонаблюдения (камера на вход). Система пожарной сигнализации (Нева).
- Все коммуникации центральные. Проблем с канализацией не было. Также установлены обратные клапаны. Низкие коммунальные платежи.
Месторасположение-
- Центральный район, западный округ (р.н Тургеневского моста и ТЦ Карнавал).
- Густонаселенный жилой массив с низкой конкуренцией. Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами. Удобные подъездные пути.
- Наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов.
- Рядом остановки трамваев, троллейбусов и маршрутных такси.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002023115706