2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, сданный дом, 35м², 8/12 этаж

8 750 000    247 900 за м²
мкр. пос. Кудепста, ЖК Флора, Искры 66/9к1
Агентство, 20.11.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продам квартиру в ЖК Флора. Ул. Искры, д. 66\9, к. 1 .
35, 3 метра (21, 1жилая+3, 3прихожая+4, 4санузел+5, 5кухня+3, 4балкон=37, 7). По документам площадь 35, 3 м2, но реально 37, 7 метра, так как 3, 4 м2 балкона идут с коэффициентом 0, 3.
Корпус 7 (1 очередь), 1 подьезд, 8этаж. Продажа от собственника. Квартира в Ипотеке в ДомРф, остаток по кредиту 3млн.
Дом сдан, получение ключей во второй половине декабря 2022г. Переуступка по ДДУ.

Преимущества:
1. 1 очередь. Дом уже построен, Идёт финальное облагораживание территории.
2. Продажа от Собственника.
3. Высокий этаж. 2 лифта, пассажирский и грузовой.
4. Цена ниже цены застройщика на 2, 5 млн рублей.
5. Пешком до пляжа 20 минут.
6. Сделка максимально простая для покупателя и для продавца.
7. Семь 12-ти этажных домов, построенных по ФЗ - 214, с использование эскроу счетов.
8. Паркинг с эксплуатируемой кровлей, под детские площадки.
9. Благоустроенная набережная реки с новым мостом.
10. Строительство дублёра дороги с выездом на Сухумское шоссе
11. Общеобразовательная муниципальная школа на 2000 мест
12. Муниципальный детский сад на 550 мест
13. Предчистовая (выравнивание стен), пол выравниающая стяжка с шумоизоляцией, высота потолков 2, 7м. Электричество доведено до внутриквартирного щитка. Мощность не менее 10кВт. Трёхкамерные металлопластиковые окна. Качественные входные металлические двери.
14. Скоростной лифт. В каждом подъезде грузовой и пассажирский лифт.
15. В каждом подъезде расположится комната для консьержа, колясочная, лапомойка для домашних животных. Отделка полов будет выполнена керамогранитом, потолки Грильято, стены окрашены краской уровня Caparol или аналог, вставки на стенах из керамогранита.
16. Специальный паркинг для авто. Проектом предусмотрены гостевые парковочные места по периметру территории. Места всем хватит.
17. Парковочные места для велосипедов, в подьезде место для хранения.

Количество комнат 1
Общая площадь 35 м2
Этаж 8
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 12
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья сданный дом
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

12 480 000

8 750 000

12 500 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Искры 66/9к1

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Искры 66/9к1 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ