
Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 26м², 3/6 этаж


НОВЫЙ объект на рынке инвестиционной недвижимости Сочи
ПЕРВАЯ цена
Идеальное предложение для инвестиций. Минимальная цена на входе. Потрясающий инвестиционный потенциал.
Объект практически не вышел в массовую рекламу. Спешите быть первым и инвестировать на нижнем ценовом пороге.
Об объекте:
Апартаментный комплекс бизнес-класса.
Объект завершенного строительства.
Чистые документы.
Ведутся работы по реконструкции.
Полностью заменены коммуникации и внутренние сети.
Благоустраивается придомовая территория.
На территории комплекса:
Бассейн размерами 10 * 4,5 м и глубиной 1,65 м, с подогревом и подсветкой
Две патио зоны, одна из них двухуровневая, обе с мягкими лежаками и низкими столиками.
В зоне бассейна располагается бар, который обслуживается специальным персоналом из управляющей компании.
Мангальная зона
Комплекс состоит из двух корпусов, этажностью 3 и 6 этажей.
Номерной фонд - 45 апартамент
Доступные площади - от 17 до 29 кв.м.
Планировки свободные.
Апартаменты на первом этаже имеют собственные террасы с выходом к бассейну.
Из окон апартаментов уже со второго этажа открывается потрясающий морской пейзаж.
Отделка апартаментов White box
В отделке комплекса используются материалы премиального уровня, что полностью соответствует бизнес классу.
О цифрах:
Цена на момент предложения составляет 240 т.р./кв.м.
Цены конкурентного окружения начинаются от 450 т.р./кв.м., верхний ценовой предел более 1 млн.руб./кв.м.
Завершение работ по реконструкции фасадов и отделке мест общего пользования 4 квартал 2022 года.
Планируемая цена к моменту завершения работ, составляет 350-400 т.р./кв.м.
Объект идеально подходит для краткосрочных спекулятивных инвестиций последующая перепродажа.
Рекомендация перепродажа в мартеапреле 2023 г. на пике предсезонного спроса. Прогноз цены 400-430 т.р./кв.м. Доход 160-190 т.р. с каждого кв.м. = +67%
Локация и объект также пользуется высоким спросом аренды вне зависимости от сезона.
Сроки окупаемости от сдачи апартаментов в аренду составляют менее 8 лет.
Объект абсолютно реальный. Готов провести живую или онлайн презентацию с привлечением специалистов застройщика.
Наша компания не работает с фейковой рекламой, не рекомендует этим заниматься своим коллегам. Мы максимально заботимся о времени, средствах и спокойствии наших клиентов.
На все вопросы по данному объекту отвечу по телефону или в сообщении.
Звоните.
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
1‑комнатные квартиры недалеко от Орбитовская 6
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Орбитовская 6 с ценой ниже