Продажа: Студия квартира, вторичка, 21м², 6/20 этаж

9 500 000 ₽ 450 300 ₽ за м²

мкр. Бытха, ЖК Сочи Парк, Ясногорская 16/6к4

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.10.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 80333736 Квартира для инвестора

Что важно знать:

Правовая безопасность: Полный пакет документов, готовность к сделке, подходит для ипотеки.

Состояние квартиры: Студия площадью 21,1 кв.м., выполнен качественный ремонт. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, что делает её полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду.

Планировка: Удобное и функциональное пространство для комфортного проживания.

Вид из окон: Великолепный вид на горы.

Расположение: ЖК "Сочи Парк" — жилой комплекс бизнес-класса в микрорайоне Бытха.

Инфраструктура:
- Закрытая и охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зоной барбекю и парковкой во дворе.
- В шаговой доступности: торговый центр, магазины, кафе, салоны красоты и МФЦ.

Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение.

---

Инвестиционная привлекательность

Эта студия — отличный вариант для инвестиций. Ее расположение в жилом комплексе бизнес-класса и готовность к сдаче обеспечивают стабильный доход.

- Доходность от аренды за год: 495,000 рублей (с учетом сезонности).
- ROI за первый год: ~5.21%.
- Срок окупаемости: ~19 лет.

Кроме того, стоимость квартиры ежегодно увеличивается на 10%, а арендная плата растет, что делает объект еще более выгодным для долгосрочного инвестирования.

---

О компании

В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций.

Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета.

Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис.

Мы несем ответственность за ваше место жизни, за школу куда пойдут ваши дети, за ваши инвестиции. Поэтому мы составляем договор, в котором берем на себя обязательства о стабильности вашей квартиры.

Подарки при покупке квартиры

1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки.

2. Тур в Турцию "Все включено отель 5 звезд" на 3 города: Анталия - Памуккале - Каппадокия.

3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей.

4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 50.000 рублей.

6. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции.

7. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда.

Мы делаем щедрые подарки потому что мы большая компания и понимаем, что каждому приятно получить бонус при покупке квартиры. Наша цель — помогать вам