Продажа: Дом 175м², 3-этажный, участок 3 сот.

20 800 000 ₽ 118 900 ₽ за м²

ул. Некрасова, 4А

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается резиденция премиум-класса с видом на Кавказские хребты

Сочи, престижный район у подножия гор

Ваша частная гостиница в стиле неоклассицизма с инвестиционной доходностью.

Это не просто дом. Это утверждение вашего статуса. Трехэтажная резиденция площадью 175 м², где с каждого этажа открывается величественная панорама Кавказских хребтов.
Дом для тех, кто ценит бескомпромиссное качество, приватность и умные инвестиции.

Фундаментальное качество и безопасность:
* Надежный фундамент: Дом возведен на монолитном основании на прочном слое аргиллита (скальника), что гарантирует абсолютную устойчивость на века.
* Энергоэффективная конструкция: Теплый и тихий монолитно-каркасный дом с блочным заполнением, построенный по строгим нормативам ГОСТ .
* Безупречные коммуникации: Все центральные сети заведены и подключены: газ, центральная вода, локальная очистная станция (ЛОС), электричество. Полная автономия и комфорт.

Эстетика и функциональность:
* Архитектура: Стиль неоклассицизм — символ респектабельности и вечной красоты.
* Экстерьер: Дорогое панорамное остекление и два просторных балкона для единения с горными пейзажами.
* Территория: Участок 3,08 сотки (ИЖС) — ровный, сухой, с дренажем и бетонным подъездом. Двор вымощен брусчаткой, есть озеленение. Осталось свободное пространство для ваших идей: бассейн, зона отдыха, парковка на несколько автомобилей.

Локация — синоним престижа и удобства:
* Район: Окружение из дорогих вилл и коттеджей обеспечивает *максимальную приватность и достойное соседство.
* Инфраструктура: Рядом — школа, остановки, магазины. Вся повседневная жизнь под рукой.
* Транспортный хаб:
До аэропорта — 2 минуты на автомобиле.
* До моря — 4 минуты.
* До *Красной Поляны*— *17 минут* по прямой дороге.

Готовая бизнес-модель для дохода:
Идеальная планировка позволяет легко организовать гостиничный бизнес или сдавать этажи в аренду, получая пассивный доход в самом востребованном курортном регионе.

Сделка без риска:
Юридически чистые документы, земля в собственности. Готовы к быстрому оформлению.
___________________

Этот дом создан для жизни на высшем уровне и для прибыльных инвестиций. Количество таких предложений ограничено.

Хозяева горного пейзажа уже ждут вас.
Звоните, чтобы записаться на приватную экскурсию в ваше будущее владение.