Продажа: Дом 195м², 3-этажный, участок 4 сот.

22 500 000 ₽ 115 400 ₽ за м²

Адлерский район, Зелёная 18/7

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.12.2025

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом 195 м² на участке 4 сотки в Адлере. Адрес: ул. Зеленая, 18/7.
Цена: 22 500 000 руб. (ниже рынка, торг уместен)

Суть предложения за 30 секунд:
Собственник продает просторный трехэтажный дом (195 м²) с собственной территорией (4 сотки) в престижном районе Адлера. СРОЧНО. Уникальная особенность — ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ с панорамными видами. Дом в стадии черновой отделки — идеальная база для создания интерьера мечты без переплаты. Полный пакет документов (ИЖС), все центральные коммуникации, магистральный газ. Идеальная локация.

ТОЧНЫЙ АДРЕС И ЛОКАЦИЯ:

Адрес: Адлер, ул. Зеленая, 18/7.

Район: С. Черешня — лучший для загородной жизни в Сочи.

Инфраструктура в шаговой доступности: остановка (100 м), магазины, школа.

Транспортная доступность (на машине):

До ФТ Сириус — 10 мин.

До Олимпийского парка — 5 мин.

До моря — 10 мин.

До Красной Поляны — 15 мин.

Детали объекта:

Дом: 3 этажа + эксплуатируемая кровля. Общая площадь — 195 кв. м. Черновая отделка.

Участок: 4 сотки в собственности. Статус: ИЖС.

Конструктив: Монолитный каркас, усиленный фундамент, фасад из клинкерной плитки, окна Rehau.

Коммуникации: Все центральные, кроме современной ЛОС (канализация). Магистральный газ подключен (без доплат). Электричество 15 кВт.

Фишка: Выход на собственную террасу на крыше с видами на горы и море.

Документы: Полный пакет! ЕГРН на землю и дом, разрешение на строительство, уведомление об окончании. Сделка безопасна и прозрачна.

Почему СРОЧНАЯ ПРОДАЖА и почему это ВАША ВЫГОДА:

Цена занижена относительно рыночной стоимости готового объекта.

Вы покупаете не голый участок, а готовый капитальный каркас со всеми сложными работами и коммуникациями.

Уникальный параметр — готовая эксплуатируемая кровля — сразу добавляет объекту ценности.

Возможность быстро закончить ремонт под ключ и заселиться за один сезон.

Цена: 22 500 000 рублей. В связи со срочностью — РАССМОТРЮ ВСЕ РАЗУМНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

Звоните прямо сейчас для срочного просмотра, проверки документов и обсуждения условий!