Продажа: Дом 276м², 3-этажный, участок 6 сот.

99 900 000 ₽ 362 000 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Новый Сочи, Кавказская 18А

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается эксклюзивный дом премиум-класса в самом сердце Сочи с панорамным видом на город

Ключевые параметры:

Площадь дома: 276 кв.м. на 3-х этажах.
Участок: 6 соток, огорожен.
Расположение: Центральный район Сочи, ул. Кавказская.
Собственник: один, документы готовы к сделке. Обременений нет.

О вашем будущем доме — роскошь, комфорт и безупречная инвестиция:

Представляем вам не просто дом, а образ жизни высочайшего уровня. Это современный особняк, построенный в 2014 году и полностью обновленный в 2024-м, сочетающий в себе европейское качество, продуманную планировку и одну из лучших локаций в Сочи.

Великолепная архитектура и безупречное качество:

Монолитная конструкция с усиленным свайным фундаментом, рассчитанным на повышенную сейсмоустойчивость — ваша безопасность превыше всего.
Элегантная отделка: декоративная штукатурка фасада, цоколь из гранитной плитки, крыша из металлочерепицы.
Высокие потолки от 3.5 до 3.7 метра создают ощущение простора и свободы.

Роскошная и функциональная планировка на 3-х этажах: Идеальное пространство для большой семьи и приема гостей. Дом готов к заселению — продается полностью меблированным и с техникой.

5 просторных спален для комфорта всех членов семьи.
2 светлые гостиные и 2 современные кухни.
6 собственных санузлов с техникой премиум-бренда Grohe (Германия).
Элитное напольное покрытие: бесшовная плитка с теплым полом на первом этаже и художественный паркет ручной работы на втором и третьем.
Простая терраса и 2 балкона для отдыха на свежем воздухе с лучшим видом в городе.

Вид, ради которого стоит жить в Сочи: Панорамные виды на центр города Сочи открываются с высоты 30-40 метров. Ваши вечера будут наполнены магией огней большого города, простирающегося у ваших ног.

Коммуникации и комфорт:

Полная автономность при необходимости: газовый котел (отопление и ГВС), резервный генератор на 5 кВт.
Центральные коммуникации: водоснабжение и канализация.
Техника: вся бытовая техника от Bosch (Германия) остается в доме.

Уникальная локация — все лучшее в шаговой доступности: Это редкий случай, когда престижный район сочетается с невероятным удобством.

До моря: 2 км (5 минут на машине).
Центральный парк Сочи (Ривьера): 15 минут неспешной прогулки.
В прямом смысле в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, больницы (остановка Горбольница в 2 минутах ходьбы).
Спокойный, престижный район с доброжелательными соседями.

Дополнительные преимущества:

Навес на 4 автомобиля.
Чистая юридическая история: земля в собственности более 15 лет, дом оформлен по всем нормам (есть акт ввода в эксплуатацию).
При покупке в браке есть нотариальное согласие супруга. Материнский капитал не использовался.

Ваш новый этап жизни в Сочи начинается здесь. Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, лучшую локацию и инвестицию в премиальный актив, который будет только дорожать.

Для просмотра собственности звоните, чтобы назначить встречу. Дом стоит увидеть своими глазами