Продажа: Дом 118м², 1-этажный, участок 24 сот.

12 000 000 ₽ 101 700 ₽ за м²

Лазаревский район, Нарт 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 2 смежных земельных участка по 12 соток с домами 31 м² и 77 м².
В маленьком домике 2 входа 4 комнаты (можно разделить дом пополам), есть печь, сейчас в нем не живут, используется как склад.
Большой дом жилой (3 изолированных комнаты, кухня, печь, санузел, веранда, чердак, котельная, подвал разделён на 3 помещения, будка для баллонного газа) заведена вода, электричество, интернет, в ближайшее время планируется газификация района. На участке есть сарай/курятник, колодец.
Есть прописка.
Земли населенных пунктов, разрешенное использование — личное подробное хозяйство. Участки и дома стоят на кадастровом учёте.
Электричество подключено 220, (можно подключить 380) только к большому дому. Можно подключить ещё и к маленькому — вот вам двойные мощности!
Интернет проводной и мобильный — прямые эфиры в интернете вели в любую погоду.
Инфраструктура — школа (полноценная с 1 по 11 класс включительно), детский сад, школа искусств, фельдшерский пункт, магазины, почта.
Транспорт — регулярный автобус в пос. Лазаревское (30 минут езды).
Практика показала, что место очень надёжное — гора не ползёт, во время ливней потоки обходят участок стороной (когда внизу потоп, то у нас просто дождь), хорошая ветрозащита за счёт окружающих гор, прекрасный вид на Малый Кавказский хребет, в посёлке спокойно и зимой, и летом, нет бесконечных толп туристов, это заповедник — Чистейший Воздух, лес за забором. Отличный асфальт до участка.
По коммуналке — оплата только за электричество, интернет и мусор. Вода с вершин гор — бесплатная.
Дома можно использовать для жизни, или оформить реконструкцию и сэкономить время и деньги на получении разрешения на строительство.
Вид на малый кавказский хребет. Участок находится на высоте почти 250 метров. А вокруг тишина, которая по утрам прерывается пением птиц.
До моря - 12 километров отличной дороги. Пляж малолюден даже в пик сезона. Можно найти участок пляжа даже без людей - соответственно, море - чистейшее.
В окрестностях водопады, дольмены, п