Продажа: Таунхаус 177м², 4-этажный, участок 1 сот.

21 500 000 ₽ 121 400 ₽ за м²

жилой Хоста район, Новороссийское шоссе 5/11

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Премиальное объявление о продаже

Уникальный таунхаус у самого берега Чёрного моря — 15 метров до собственного закрытого пляжа!
Если вы мечтаете о доме у моря, где каждое утро начинается с шума волн и кристально чистого воздуха — этот объект создан для вас.

О доме

Прочный монолитный дом со шлакоблоком, утеплён для круглогодичного проживания.
Эллинг расположен в первой линии — до воды буквально несколько шагов.

Площадь дома — 170 м², 4 этажа продуманного пространства, полностью готового к комфортной жизни и отдыху.

Планировка

1 этаж: просторная прихожая (подойдёт также как гараж или место для хранения катера/лодки), санузел с ванной, стиральная машина.
2 этаж: спальня, санузел, кухня с выходом на собственный двор и зону барбекю.
3 этаж: кухня, спальня с выходом на балкон и видом на море, санузел.
4 этаж: две уютные спальни, санузел.

Территория и преимущества
• Собственный закрытый пляж — всего 15 метров!
• Въезд по качественной бетонной дороге. Территория под круглосуточной охраной.
• Участок 2 сотки, полностью озеленён.
• Собственная мангальная зона: монолитный мангал с коптильней — идеальное решение для приготовления свежепойманной рыбы (ловить её можно с ближайших волнорезов).
• Установлена выдвижная маркиза, создающая тень для летнего стола.
• Сплит-система 2-контурная, спутниковое ТВ.
• Дом полностью меблирован, оснащён кухонной и бытовой техникой — можно заехать сразу.
• В пешей доступности магазины, бар, гостиница — удобная инфраструктура.
• До пляжа — 4 минуты прогулочным шагом.

Документы и условия
• Полное право собственности.
• Продажа от собственника — агентам просьба не беспокоить.
• Реальным покупателям — оперативный просмотр и небольшая скидка.

Контакты

Звонки принимаются с 06:00 до 22:00.
Если не ответил — оставьте сообщение в приложении, обязательно перезвоню.