Продажа: Дом 240м², 2-этажный, участок 4 сот.

27 000 000 ₽ 112 500 ₽ за м²

Адлерский район, Лимонная 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается ДОМ 249 м² в Черешне. Участок 4 сотки (ИЖС). Виды на море и горы!
Ключевые факты одним списком:

Площадь дома: 249 м² (просторная планировка) + ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (ваша терраса на крыше с панорамным видом!).

Участок: 4 сотки в собственности. Статус ИЖС (полное право собственности, прописка).

Коммуникации: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, кроме современной ЛОС (канализация). Газ — магистральный, БЕЗ ДОПЛАТ!

Локация — идеальна: С. Черешня (лучший район для жизни в Адлере).

Главный козырь: Панорамные виды на горы и море! Удаленность от ФТ Сириус — 10 минут на машине.

Поселок: Камерный, закрытый, с благоустроенной территорией и своей атмосферой.

О доме (подробно):
Это двухэтажный дом в стадии черновой отделки, построенный по монолитно-каркасной технологии с усиленным фундаментом. Все самое сложное и дорогое уже сделано:

Конструктив: Фундамент на сваях, монолитный каркас (арматура до ф22).

Материалы: Фасад — клинкерная плитка и штукатурка. Окна — Rehau с мультифункциональными стеклами.

Состояние: Коробка, крыша, окна, все инженерные разводки — готовы. Вы делаете только чистовую отделку под свой дизайн.

Документы: Полный пакет! ЕГРН, ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление об окончании. Сделка абсолютно безопасна.

Район и инфраструктура:

Рядом с домом: Остановка (100 м), магазины, школа (5-7 мин пешком).

Быстрая транспортная доступность:

До ФТ Сириус — 10 мин

До Олимпийского парка — 5 мин

До центра Адлера — 10 мин

До Красной Поляны — 15 мин

Главное: Тишина, природа, чистый воздух Национального парка и при этом — полная инфраструктура города.

Идеально для:

Инвестора — уникальный объект для завершения с высокой доходностью.

Семьи для ПМЖ — который ценит виды, пространство и хочет закончить дом под себя.

Для жизни у моря — готовый каркас и коммуникации позволят заселиться уже через сезон.