Продажа: Дача 700м², 3-этажный, участок 12 сот.

55 000 000 ₽ 78 600 ₽ за м²

садовое товарищество Королёк 51

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Видовой замок на Высоты , 160метров над уровнем моря !!!

Дом построен на той же высоте что ми дача Сталина., 160 метров над уровнем моря. Это место уникально своим климатом: здесь сходятся теплый морской и горный воздух. Кроме того, это место практически идеально с точки зрения безопасности, с него хорошо просматриваются все окрестности, и поселок Вардане как на ладони
Дом построен в 4уровня. Каждый этаж по 160кв.м.
Комнаты правильной квадратной формы , просторные , примерная площадь комнат по 40кв. м.
Все комнаты светлые , из каждой комнаты (не зависимо от этажности ) открываются необыкновенные виды на море, горы , нац. парк, поселок , виден кавказский хребет Кр. поляны, вершины заснеженных гор. В основных комнатах, на кухне установлены сплит системы .

Дом крепость ! Построен в два блока , обложен натуральным камнем .
Замок стоит на 17сваях , в глубину на 14метров врублен в аргиллит , высшая степень надёжности .
Кровля металлочерепица.
В доме свет 15кв. 3фазы , своя скважина с артезианской водой . отопление дизельное . по всему дому теплый пол водяной, плюс теплый пол электрический. Так же отопление предусмотрено от газа, установлен газгольдер
ЛОС (с документами)
В доме так же проведен интернет(оптоволокно), видео наблюдение по всему периметру, дом под круглосуточной охраной .
В доме есть камин .
Предусмотрена сауна.
На каждом этаже есть санузел .
Гараж (с автоматическими роллетами )
Забор железный , ковка. Площадь участка 12сотак . во дворе засажен молодой сад (слива,хурма, груша, яблоня, инжир, черешня, фейхоа, вишня, виноград, смородина, крыжовник, лавровишня , лимон, апельсин , мандарин, кумкват, шелковица , сакура, пальмы , 30кустов роз , ивы, хвойники , пихта, ели , гортензия, различные цветы , все представлено по несколько различных сортов . так же имеется небольшой огородик , где растут сезонные овощи) территория во круг дома так же облагорожена. К дому подходит бетонная дорога . от федеральной трассы ехать 1,2минуты по асфальту или прогулочным шагом 7минут. В 150метрах от дома автобусная остановка. Две остановки (это 6-7минут) и уже центр Вардане и центральный пляж. На машине до пляжа 3минуты .
Во дворе большая терраса 120кв.м. с потрясающими видами , терраса оборудована кухней , установлена варочная поверхность, мойка, вода, слив. Освешение . меблирована . предусмотрена мангальная зона .
По периметру всего дома установлено освещение.
Качественные, мощные опорные стены .
Новая , рабочая дренажная система .
По коммунальным , оплата только за свет , интернет , плюс охрана .
За свет в среднем выходит 4тр летом с учетом сплит систем , зимой дороже , в зависимости какие помещения будут задействованы от эл.
Подробности по телефону. Ипотека