Продажа: Дом 173м², 3-этажный, участок 3 сот.

31 500 000 ₽ 182 100 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Мамайка, Ландышевая 29/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Альтернатива 3- комнатной квартиры, 3- этажный дом.
Дом в предчистовой отделке, новая электрика , сантехника разведена. Три этажа.
Ограждение , бетон с лицевой стороны, задний двор забор металлический.
Начало Ландышевой , 1 минута от "Магнита"
Дом в тупике , нет проездной зоны.
Дом по цене трехкомнатной квартиры, а возможно эта ваш будущий бизнес, ведь до моря пешком всего 13 минут , на Пляж "Куба" , район Центральный Мамайка.
Мамайка , недалеко от строящегося 5* отеля Ливингстон.
Ремонт вам окупиться в два сезона сдачи.
Вид на море с первого этажа!
-места во дворе под три машины , задний двор под зону барбекю.
-материал стен блок.
-материал кровли мягкая черепица.
-роскошные виды из окон, вид на море с первого этажа, со второго с третьего виден Морпорт Сочи.
-пластиковые стеклопакеты на всех окнах.
-имеется кладовые и гардеробные.
-на втором этаже помещение под сауну.
-есть индивидуальный дизайнерский проект.
Развитая инфраструктура района:
-школа 19,дет сад 80, частные садики.
-Российский государственный социальный университет.
-Международный инновационный университет, академический колледж.
-До автобусной остановки 2 мин легким шагом.
В шаговой доступности магазины, рынки, аптеки, пункты выдачи заказов, рестораны, кафе, прогулочные зоны.
Транспортная развязка пост ДПС - 3мин, обход Сочи, дублер Сочи. До центра Сочи 15 мин, до Красной поляны- 1 час., до Адлера - 40 мин.
Дом типа "дуплекс", соседи не проживают, приезжают летом отдохнуть на месяц-два.
Возможна продажа каждого этажа по отдельности, возможно продажа 2 и третьего этажа с отдельным входом, первый этаж оставим себе.
Возможно перепланировать под гостевой дом и сдавать.
Хорошее предложение. Дом в Сочи.

Более подробно по телефону, готов к просмотру в удобное для вас время.
Если планируете покупать дом в Сочи , уделите время на это предложение.

Арт. 91362631