Продажа: Коттедж 160м², 2-этажный, участок 4 сот.

60 000 000 ₽ 375 000 ₽ за м²

жилой Адлер район, Гастелло 33/2Е

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом 160 м² в Сочи — готовый коттедж в премиальном посёлке "Идиллия"

Просторный двухэтажный дом с участком 4 сотки, в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса в Адлере. Удачное расположение — в экологически благоприятной зоне рядом с лесом и горами, при этом в 10 минутах от городской инфраструктуры и в 15 минутах от моря.

Характеристики:
• Общая площадь: 160 м², 2 этажа
• Участок: 4 сотки, ровный рельеф, огорожен
• Отделка: предчистовая — стены подготовлены под финиш
• Высота потолков — 3 метра
• Парковка на 2 машины
• Просторные планировки, панорамные окна

Строительство и материалы:
• Качественный фундамент и монолитная конструкция
• Стены из газобетона — тепло- и шумоизоляция
• Фасад облицован натуральным дагестанским камнем
• Современное ландшафтное оформление, уличное освещение, брусчатка

Инженерные решения:
• Централизованные коммуникации:
• Газ
• Вода
• Канализация
• Электричество 15 кВт
• Высокоскоростной интернет уже в посёлке
• Установлен двухконтурный газовый котёл (отопление + ГВС)

Инфраструктура и доступность:
• В шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки, остановки
• До пляжа — 15 минут
• До аэропорта — 25 минут
• До центра Сочи — 3540 минут
• Рядом — Национальный парк: чистый воздух, пешеходные маршруты, вид на горы
• Ведётся строительство новой объездной Адлера — движение в район станет ещё комфортнее

Юридическая чистота:
• Разрешение на строительство
• Право собственности на дом и землю
• Присвоен адрес, объект внесён в Росреестр
• Возможна ипотека, рассрочка, быстрый выход на сделку
• Вся сумма по ДКП — полная прозрачность

Это предложение для вас, если вы:

Хотите жить в тишине, но с удобным доступом к городу
Цените качество строительства и архитектурную эстетику
Ищете недвижимость без рисков — с подключёнными коммуникациями и готовыми документами
Рассматриваете покупку как для себя, так и как инвестицию с возможностью сдачи или перепродажи

Звоните — покажем в удобное время. Дом свободен, готов к просмотру и продаже.

Номер объекта: #1/601844/11901