Продажа: Дом 195м², 3-этажный, участок 6 сот.

23 000 000 ₽ 118 000 ₽ за м²

жилой Адлер район, мкр. Черёмушки, Кирова 77

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Коттеджный поселок Flora House Флора хаус

Расположение: город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Афипская

Коммуникации: свет 3 фазы, вода центральная, ЛОС, газ

Общая площадь: 195 кв.м.(жилая 155.3 кв.м.), участок 5.4 сотки ( фактически 6 соток) ИЖС

Этажность: 3 этажа.

Описание: Современный дом в стиле Hi-tech построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент- железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 14 шт армированная ж/б плита, несущая система здания ж/б каркас, заполнение стен керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой короед. Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 212 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами ( по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.):цокольное помещение, первый этаж: -прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балкон. Есть возможность сделать крышу эксплуатируемую.

Высота потолков 3 метра

Видовые характеристики: горы и море

В доме возможно выполнить качественный ремонт Под ключ Участок по периметру огорожен забором. Также имеется гостевая парковка на 2 автомобиля. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями.

Время перемещения на авто до знаковых мест:

В шаговой доступности магазины, детская площадка, стадион, остановка автобуса и т.д.

7 минут до супермаркетов Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, рынок, ТЦ и пр.

школа 66 7 минут

13 минут до аэропорта,

16 минут ж/д вокзала,

15 минут до центра Адлера,

15 минут до моря

14 минут до Олимпийского парка,

30 минут до Красной поляны!

Участок 5.41 сотки (по факту 6 соток) ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)

Кадастровый номер участка 23:49:0404006:1864,

Кадастровый номер здания: 23:49:0404006:10206

Точка на карте Google: 43.489555,39.977064

Объект сдан, ипотека возможна, регистрация УФРС, сумма в договоре