Продажа: Дача 410м², 3-этажный, участок 7 сот.

20 900 000 ₽ 51 000 ₽ за м²

Лазаревский район, переулок Масис 3

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю Коттедж для людей желающих жить, любуясь видом на море вдали от шумного пыльного города! Стоимость счастья всего 20 900 000 рублей!
Почему стоит обратить внимание на это предложение:

1. Лучшее предложение большой площади при стоимости 50 976 р/м2. (У ближайших конкурентов 82 500 р/м2, что на 61,6% дороже).
2. Территория земель (дороги, благоустройство, коммуникации и другое) ЛПХ находятся на обслуживание администрации Сочи, в отличии от СНТ и СДТ где за всё платит собственник участка.
3. Близость к центру Сочи: ТРЦ, Моремолл, ж/д вокзал 11 км. 15 минут на автомобиле
4. В непосредственной близости обустроенные городские пляжи: мкр. Мамайка, ул.Крымская 7 км. 10 минут на автомобиле.
5. Предчистовая отделка позволяет создать любой дизайнерский ремонт быстро, без пыльных работ, даже с параллельным проживанием в доме!
6. Продает собственник, нет накруток и вознаграждения агентств, поэтому стоимость не высокая, есть возможность торговаться с лицом принимающим решение.

Интересно? Тогда рассказываю подробнее:

3х Этажный особняк, общей площадью 410м2, на земельном участке 7 соток. Можно в ипотеку!

Цокольный этаж общей площадью 136,6м2 с возможностью организации отдельного входа с территории участка. На цокольном этаже расположены помещения позволяющие организовать - котельную 10м2,
- жилые комнаты 2 шт. по 25м2,
- постирочную 10 м2,
- кладовую для хранения 6м2,
- спа зона, спортзал или мастерскую и т,д. 40м2.
Все указанные помещения имеют окна, помещения под жилые комнаты - вид на море.

Первый этаж общей площадью 136,6м2 с предчистовой отделкой.
На этаже расположены:
- холл 15м2,
- кухня-гостиная с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы 50 м2,
- гардеробная 12м2,
- санузел 10м2,
- гараж на 2 автомобиля 40м2

Второй этаж общей площадью 136,6м2 с чистовой отделкой отдельных комнат с использованием натуральных материалов (дуб, каштан, травертин), а также комплектацией материалами (гипсокартон, профиль, паркет, строительные смеси и т. д.), необходимыми для чистовой отделки
На этаже расположены:
- спальня 1 40м2
- спальня 2 25м2 с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы,
- спальня 3 26м2 с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы,
- ванная комната 20м2,
- холл 15м2,
- балкон 6м2

Дом- монолитный ж/б каркас с блочным заполнением (керамзитоблок), фасад утеплен плитами-ПСБ, оштукатурен, ошпаклеван. Организовано устройство отмосток, ж/б площадей для парковки автомобилей, и устройства террасы.

Окончание строительства коттеджа - в 2021 году. Стадия отделки предчистовая. В доме организованы стяжки полов, стены оштукатурены, ошпаклеваны. Организованы внутренние инженерные коммуникации по водоснабжению, канализации, и отоплению. В доме сделана электрическая разводка, 15кВт. Водоснабжение централизованное. Канализация ЛОС (объемом 3,5 м3), рассчитана на 10-12 человек, постоянно проживающих в доме.