Продажа: Дом 159м², 2-этажный, участок 4 сот.

28 000 000 ₽ 176 500 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Центральный, Первомайская

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается новый загородный дом постройки 2022 года в Адлеровском районе г. Сочи. Располагается в селе с видом на лесной массив (Сочинский национальный парк). Отличная транспортная доступность: до аэропорта всего 7 км, до моря можно добраться на автомобиле за 10 минут. Общая площадь дома 158,7 кв метров и 4,2 сотки площадь огороженного забором участка с просторной придомовой территорией, что бывает большой редкостью в нашем регионе.

Подробнее о доме:
Входная группа (крыльцо) выполнена из красивой клинкерной плитки.
При входе в дом мы попадаем в просторное помещение общей площадью 50 кв. м. Если сделать визуальное зонирование, то это помещение можно разделить на три зоны:
1 зона - прихожая площадью 7.5 кв. м. с видом на двор.
2 зона - гостиная с огромным диваном, диванным столиком и большим проектором на стену находящимся вдоль лестницы.
3 зона - кухонная зона, совмещенная с обеденной с отличным видом на лес.

Кроме того, на 1 этаже находится гостевой санузел. Также на первом этаже находится просторная спальня, площадью 15.1 кв. м. прямоугольной формы с большим окном. Там же, на первом этаже, имеется небольшое техническое помещение под лестничным маршем для установки в нем электро и сантехнического оборудования. Лестничный марш грамотно спроектирован для удобного подъема и спуска.
Поднимаясь на второй этаж, мы попадаем в холл, площадью 14 кв. м., через который можно попасть в две спальных комнаты и просторный санузел. Спальные комнаты абсолютно одинаковы по площади и размеру, каждая из которых 18 кв. м.
Одна из спален с арочным окном и высотой потолка 3.5м, вторая спальня с двумя окнами и высотой потолка 2.9м. Из обоих спален открывается красивый и живописный вид.

Во всех помещениях предусмотрено поднятие пола на высоту 10 см для установки теплые полы и
труб для батарей отопления. В здание проведено электричество с трехфазным питанием 15кВ, а также вода и установлен энергозависимый септик на 1 м3 (4-5 постоянно проживающих человек).

У дома один собственник, разрешение на строительство дома получены в 2021 - юридических сложностей и проблем со сделкой не возникнет.
По запросу предоставим презентацию дома со всеми этапами строительства, использованных материалах и с подробными техническими характеристиками.
Отличный вариант для постоянного проживания без городской суеты, но в шаговой доступности к туристическим достопримечательностям.

Объект полностью подготовлен к прямой продаже - звоните по всем интересующим вопросам.