Продажа: Дом 36м², 1-этажный, участок 5 сот.

170 000 000 ₽ 4 722 300 ₽ за м²

мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Староклубная 10

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Собственник. Риелторам просьба не беспокоить.

Продается часть дома с земельным участком площадью 510 м².
Статус квартира, площадь 36 м², оформлена в собственность по договору о приватизации в 1994 году. Участок в собственность не оформлен, можно офомить: ЗУ в индивидуальном использовании с 1947 года без изменения границ, огорожен металлическим забором, имеет отдельный вход и выход на 2 улицы: Староклубную и Шкиперскую. Есть основание для оформления земли в собственность - постановление главы администрации Адлерского района 1993 года.

На участке расположены хозяйственные постройки: летний дом площадью 54 м², баня, дровник, туалет, мастерская. На участке растет плодовый сад: хурма, гранат, мандарины, лимоны, виноград, фейхоа. Все деревья сортовые, лучшей селекции юга России.

В квартире в 2025 году сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, установлен кондиционер, смонтирован теплый пол.
От моря 200 м, набережная, рестораны Новикова, пляж с мальдивским песком Radisson 5*.
Прописка Сириус, поликлиника - "Медцентр Сириус" - предоставляет высокотехнологичные услуги по полосу ОМС, рядом гимназия и олимпийские объекты.
Можно развивать объект как бизнес, сдавая в аренду квартиру и летний дом, а свободный от сада участок - под кемпинг, окупаемость 5-7 лет. Можно жить самому и радоваться - это лучшее место в Сириусе.

Вид жилья Дом

Площадь дома 36 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение