Продажа: Таунхаус 207м², 3-этажный, участок 557 сот.

25 700 000 ₽ 124 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Центральный, Пионерская 32а

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЮ, либо ОБМЕНЯЮ, уютный, ухоженный,
3х этажный таунхаус + цоколь, в "Золотом кольце" г.
Сочи, с развитой инфраструктурой.
Начало ул. Пионерская 32А, от Курортного проспекта,
300 метров. Объект выстроен в 2011 году, имеет три
этажа + цоколь, по документам статус квартиры.
Все коммуникации проведены и оформлены отдельно
от соседей. Электроэнергия 15 квт (380 вольт 3 фазы),
вода холодная и канализация городские, газовая линия
в собственности, своя котельная на все три этажа +
цоколь.
Танхаус расположен в центре курортной зоны г.
Сочи, район Зимнего театра, остановка Театральная.
Наш район называют "Золотым кольцом" г. Сочи.Море
в шаговой доступности, 10 - 15 минут по ровной
местности (600 метров до пляжей). Парки, бесплатные
пляжи, бювет минеральной воды, Зимний театр, музей
искусств, органный зал, концертный зал
"Фестивальный", поликлиника, рядом две школы
(школа 2, школа 22), детские садики, магазины,
супермаркет "Перекрёсток", рестораны, отличная
транспортная развязка, во все концы города.

Документы готовы к продаже, ипотека приветствуется,
быстрый выход на сделку, обременений, ограничений
нет. Один собственник, квартира более 5 лет в
собственности, полная сумма продажи в договоре,
прописаны два взрослых человека.

Общая площадь танхауса 207 м2.
По документам 174,7 м2.
В руки следующих владельцев, при продаже, передам
многолетний, хорошо построенный, курортный,
готовый бизнес.
У нас замечательное месторасположение, совершенное
ровное, по отношению к Курортному проспекту и
морю.
Зaкpытaя терpитoрия, система видeонaблюдeния.

Хopoшие, поpядочныe coсeди.

Планировка:
Каждый этаж это отдельная трёх-комнатная квартира с
отличной планировкой, добротным ремонтом с
отдельным входом, отдельными счётчиками,
отдельным двориком. Что может очень понравиться не
только отдыхающим, но и большой семье, с большим
количеством родственников, расселившихся в одном
доме, рядом, но отдельно.
Отлично подойдет как для постоянного места
жительства, так и для бизнеса.
На придомовой территории стоит гараж, на две
машины, со стороны ул. Пионерская. Подъезд к участку
с двух улиц: ул. Пионерская и ул. Короткая. Есть
надворные постройки.
Прилагается придомовая территория
в общедолевом пользовании, по квадратуре квартир.

Своя газовая линия, в собственности, на пять точек
врезки. Электричество 15 КВ (380 вольт напряжение
стабильное, три фазы), холодная вода и канализация
централизованная. Все комуникации проведены
индивидуально, вся документация оформлена отдельно
от соседей. В доме есть Wi-Fi (оптоволокно DETEL),
цифровое телевидение.

Строили для себя, добротно, с душой и с большой
любовью.

УМЕСТЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ г. СОЧИ, г. ГОРЯЧИЙ
КЛЮЧ, г. КРАСНОДАР.

Обращайтесь в любое время, будем рады обоюдному,
полезному сотрудничеству.
С уважением Виктория (собственник).