Продажа: Дом 1098м², 4-этажный, участок 35 сот.

580 000 000 ₽ 528 300 ₽ за м²

жилой Адлер район, Ленина 294/5

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная усадьба в Сочи — частное поместье с парком и панорамными видами
Предлагается к продаже уникальное частное поместье в Сочи, выполненное в едином архитектурном стиле с использованием натурального камня. Дом построен с повышенным запасом прочности, с соблюдением всех строительных норм, включая сейсмические требования. Строение рассчитано на века.

Архитектура и дом:
Основной особняк с парадной дворцовой лестницей и просторным холлом во всю высоту дома
Конструктивно предусмотрен лифт
5 спален
6 санузлов
4 гардеробные
Роскошная гостиная с камином
Кабинет
2 кухни и обеденный зал
Детская игровая комната
Спортивный зал
Косметологический кабинет
Кинотеатр
Прачечная
Винная комната
Сигарная / каминный зал
Оружейная
Холодный склад для продуктов
2 большие видовые террасы в стиле Ренессанса с панорамными видами на Чёрное море и горы

Планировки и назначение помещений могут быть адаптированы под предпочтения нового владельца.
Участок и территория:
Участок террасирован в 4 уровня с применением свай и опорных стен
Единая система дорожек и лестниц
Несколько строений для семьи и гостей
Банкетный зал
Баня с двумя вариантами топки
Беседка в уникальном архитектурном стиле
Патио с искусственным водоёмом

Сад и ландшафт:
Настоящий южный ботанический сад:
Магнолии, мимозы, пальмы, оливковые деревья, эвкалипт
Хвойные и лиственные породы
Плодовые деревья и кустарники (хурма, мандарины, фейхоа, вишня, гранат, инжир и др.)
Десятки цветочных клумб
В водоёме — японские карпы и карликовые черепахи
Поместье идеально подойдёт как: частная резиденция, родовое имение, южная бизнес-резиденция или представительский объект.

Исключительное предложение для ценителей статуса, уединения и архитектурной гармонии.