Продажа: Дом 285м², 2-этажный, участок 6 сот.

180 000 000 ₽ 631 600 ₽ за м²

Адлерский район, Блинова

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ВИЛЛА НАД МОРЕМ С ВИДОМ НА БУДУЩЕЕ
Представляем эксклюзивную резиденцию, где архитектурный авангард встречается с природной гармонией. Это не просто дом — это технологическое произведение искусства, расположенное в престижном экологичном районе с беспрецедентной панорамой на акваторию Черного моря и огни Олимпийского парка.

АРХИТЕКТУРА СИНГУЛЯРНОСТИ
Трехуровневая вилла с эксплуатируемой кровлей представляет собой образец ультрасовременного дизайна. Фасад, оформленный панорамным остеклением floor-to-ceiling, создает эффект полного слияния интерьера с ландшафтом. Ночью включается интеллектуальная архитектурная подсветка, превращающая здание в световую инсталляцию.

ТЕХНОЛОГИИ БЕЗОПАСНОСТИ И КОМФОРТА
• Система биометрического доступа премиум-класса (Face ID + отпечаток пальца)
• Умный дом с централизованным управлением климатом, освещением и мультимедиа
• Автоматические ворота нового поколения с распознаванием номеров
• Интеллектуальная система безопасности с периметральным видеонаблюдением

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ ПРЕМИУМ-КЛАССА
На 3 этажах гармонично расположены:
• 4 изолированные мастер-спальни с индивидуальными гардеробными и ванными комнатами
• Двухсветная гостиная с каминным залом
• Просторная кухня-стодовая с островом и техникой Gaggenau/Miele
• Кабинет, медиазона, fitness-комната

ЛАНДШАФТНАЯ ЭКСПЛИКАЦИЯ
Авторский ландшафтный дизайн с ночной подсветкой включает:
• Бассейн infinity с системой противотока и подогревом
• SPA-комплекс с хамамом и outdoor-джакузи
• Профессиональную зону барбекю с летней кухней
• Несколько патио-зон с различными сценариями освещения
• Эксплуатируемую кровлю с зоной для астрономических наблюдений

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Собственный лифт, резервный генератор
• Геотермальное отопление, система рекуперации воздуха
• Зона для электрокаров с fast-зарядкой
• Автоматическая система полива и дренажа

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Объект находится в зоне динамичной капитализации благодаря уникальному расположению и технологической оснащенности. Эксплуатируемая кровля открывает возможности для создания приватного сада или обсерватории.

Это резиденция для тех, кто ценит технологическое превосходство, приватность и панорамные виды. Каждый элемент продуман до мелочей — от биометрического входа до бесконечной линии бассейна, сливающейся с морским горизонтом.

Ключевые параметры:
• Площадь: 420 м² (с учетом эксплуатируемой кровли)
• Участок: 15 соток
• Год постройки: 2023
• Материалы: архитектурный бетон, термообработанное стекло, натуральный камень
• Статус: абсолютно чистые права собственности

Запрашиваемая цена соответствует исключительности объекта и обсуждается при личной встрече.