Продажа: Дача 230м², 4-этажный, участок 5 сот.
Готовый арендный бизнес на берегу моря в живописном уголке Сочи с окупаемостью 🌊
📍 Местоположение: Краснодарский край, Сочи, район Хостинский, мкр. Хоста, Новороссийское шоссе, 5/11
🏡 Площадь участка: 5 соток
🏠 Общая площадь дома: 230,2 м²
🛌 Количество спален: 7
🚽 Количество санузлов: 7
🔥 Каминный зал: Да
🏠 Количество этажей: 4
📅 Год постройки: 2000
💰 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Прибыль от аренды!
Этот уютный дом, расположенный на берегу моря, представляет собой золотую жилую недвижимость, приносящую стабильный доход от аренды. Он включает 7 меблированных спален и 7 санузлов, что делает его идеальным выбором для размещения гостей в любое время года. В доме также есть оборудованная кухня и каминный зал, создающие уютную атмосферу для гостей.
На заднем дворе расположен ухоженный сад и дополнительное 2-этажное здание с 2 спальнями и санузлом. Это пространство предоставляет множество возможностей для комфортного размещения гостей и повышения доходности бизнеса.
Участок находится в охраняемом дачном некоммерческом партнерстве, что обеспечивает безопасность и уединение для гостей. Чистый пляж всего в 4 минутах ходьбы, что делает это место еще более привлекательным для арендаторов.
Этот готовый арендный бизнес идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный источник дохода в туристическом районе Сочи. Срок окупаемости бизнеса составляет всего 9 лет, что делает его выгодным вложением с высоким потенциалом роста прибыли.
🔌 Инфраструктура:
- Санузел: Есть
- Канализация: Есть
- Водоснабжение: Есть
- Отопление: Автономное газовое
- Электричество: Есть
- Газ: Магистральный в доме или на участке
- Дополнительно: Гараж, Охрана
🌳 Информация об участке:
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
- Обременение: Есть
- Собственность: Единоличная с 13.10.2009
- Площадь: 109.80 соток
- Кадастровая стоимость: 51 100 000.00 ₽
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
Дачи с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
Дачи недалеко от Новороссийское шоссе 5/11
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Новороссийское шоссе 5/11 с ценой ниже