Продажа: Дом 410м², 2-этажный, участок 9 сот.

139 000 000 ₽ 339 100 ₽ за м²

мкр. Бытха, Бытха 50А/7

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Выгодная покупка на грани себестоимости строительства!
Продам новый дом в современном стиле в востребованной локации города Сочи - на Бытхе.
Максимально близко к центру города - 15 мин на автомобиле.
Расположен в тихом и живописном уголке с видом на горы Кавказского хребта на абсолютно ровном участке.
Планировка:
• площадь дома - 410 м2
• два полноценных этажа, от пола до перекрытия - 4 м
Первый этаж: просторная кухня-гостиная с террасой, гостевая спальня, кабинет, санузел и хозблок
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробом + две спальни, 3 санузла, и общий балкон
Дизайн проект дома и эскизный проект участка разработаны ведущим архитектурным бюро города Сочи.
• Земельный участок - ровный 9,1 соток (910 м2): парковка с износостойким керамогранитом, бассейн с подогревом и противотоком (искусственное течение), удобные пространства для зоны отдыха и барбекю, детской площадки и фруктовых деревьев южных культур.
Характеристики дома:
• Дом построен и введен в эксплуатацию известным и надежным застройщиком города Сочи, с соблюдением всех ГОСТов, строительных норм и правил
• монолитно-свайный каркас на бетонной подушке с блочным заполнением
• свайный каркас под всем участком, забором и опорными стенами
• утепленный штукатурный фасад с атмосферостойким премиум покрытием, с итальянским керамогранитом и с архитектурной подсветкой, которая подчеркивает четкость форм и сочетание фактур
• эксплуатируемая кровля +250 м2
• межэтажная лестница - железобетонная
• окна премиум Alutech - алюминиевые, витражные, входные двери - огнеупорные металлические,
• видовой балкон со стеклянным ограждением
Все наружные коммуникации скрыты под землей:
• электричество 15 кВт
• магистральный газ
• центральный водопровод
• канализация ЛОС-септик
• интернет, охрана и видеонаблюдение
Дом продаётся без внутренней отделки!
По согласованию с новым владельцем подрядчик выполнит отделочные работы.
Локация:
• город-курорт Сочи, Бытха
• всего 15 мин на авто до пляжей, центра и ЖД вокзала
• вид на горы и зелень, вокруг достойное соседство
• отличные подъездные пути, асфальт и бетонка
• экологически чистый район, рядом новые школа и детсад
Идеальный вариант для проживания!
Все необходимые документы, проверены и готовы к продаже. Один собственник и без обременений. Возможна покупка в ипотеку.
Буду рад провести для вас просмотр в любой удобный для вас день.
Также, для вашего удобства, предлагаю возможность дистанционного видеопоказа.
Звоните прямо сейчас и получите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в Сочи!