Продажа: Дом 180м², 1-этажный, участок 7 сот.

65 000 000 ₽ 361 200 ₽ за м²

мкр. Бытха, микрорайон Бытха 50А

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Выгодная покупка на грани себестоимости строительства!
Продам новый дом в современном стиле в востребованной локации города Сочи - на Бытхе.
Максимально близко к центру города - 15 мин на автомобиле.
Расположен в тихом и живописном уголке с видом на горы Кавказского хребта на абсолютно ровном участке.
Планировка:
• площадь дома - 180 м2
• от пола до перекрытия - 4 м
• возможность строительства полноценного второго этажа
Первый этаж: просторная кухня-гостиная с террасой, мастер-спальня с санузлом и гардеробом, две спальни, холл, кабинет, хозблок, общий санузел.
Дизайн проект дома и эскизный проект участка разработаны ведущим архитектурным бюро города Сочи. Фундамент рассчитан на двухэтажный дом.
• Земельный участок - ровный 7 соток (700 м2): парковка/гараж, удобные пространства для бассейна, зоны отдыха и барбекю, детской площадки и фруктовых деревьев южных культур.
Характеристики дома:
• Дом построен и введен в эксплуатацию известным и надежным застройщиком города Сочи, с соблюдением всех ГОСТов, строительных норм и правил
• монолитно-свайный каркас на бетонной подушке с блочным заполнением
• свайный каркас под всем участком, забором и опорными стенами
• эксплуатируемая кровля +250 м2 (за счет бетонных выносов перекрытия) или возможность строительства полноценного второго этажа
• окна премиум REHAU витражные, входные двери - огнеупорные металлические,
Все наружные коммуникации скрыты под землей:
• электричество 15 кВт
• магистральный газ
• центральный водопровод
• канализация ЛОС-септик
• интернет, охрана и видеонаблюдение
Дом продаётся без внутренней отделки!
По согласованию с новым владельцем подрядчик выполнит отделочные работы.
Локация:
• город-курорт Сочи, Бытха
• всего 15 мин на авто до пляжей, центра и ЖД вокзала
• вид на горы и зелень, вокруг достойное соседство
• отличные подъездные пути, асфальт и бетонка
• экологически чистый район, рядом новые школа и детсад
Идеальный вариант для проживания!
Все необходимые документы, проверены и готовы к продаже. Один собственник и без обременений. Возможна покупка в ипотеку.
Полная сумма в ДКП.
Буду рад провести для вас просмотр в любой удобный для вас день.
Также, для вашего удобства, предлагаю возможность дистанционного видеопоказа.
Звоните прямо сейчас и получите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в Сочи!