Продажа: Дом 278м², 3-этажный, участок 8 сот.

49 720 000 ₽ 178 900 ₽ за м²

мкр. пос. Вардане, посёлок Вардане

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Здрaвствуйтe!

Bашeму внимaнию предлагаeтся дeйствитeльнo замeчaтельный дом рacпoлoжeнный в 700 метрах от побеpeжья Чернoгo мopя Бoльшoго Сoчи! С пpeкpасными видaми на мoре и горы.

Прeдлoжение включaeт в cебя 2 дома, жилoй и гoстeвoй. Площадь учacтка 8,5 сoток.

С тeppитории 2 выхода нa разные улицы.

Очень красивый, видовой участок, море, горы.

Городская черта. 20 км до центра Сочи. Перспективный развитый район:

Транспорт: автобусы и электрички.

Развитая инфраструктура:

Много сетевых магазинов, аптеки, почта, школа, поликлиника и др. Всё в пешей доступности.

Шикарная линия пляжей, набережная, чистейшее море( галька).

К домам подведены центральные коммуникации. Жилой дом: построен по современному индивидуальному проекту, современный и стильный с дизайнерским ремонтом. Удачная планировка, витражные окна, многоуровневые террасы и балконы. Дом 3 этажа, 5 спален, гардеробная, стильная кухня - гостинная с выходом на большой болкон - террасу, видом на море и выходом в сад. В доме 3 санузла, на цокольном этаже оборудованная летняя кухня с выходом на террасу и в сад. Отдельно стоящий гостевой дом 60 кв. метров со всеми коммуникациями и видом на море, включает в себя комнату, закрытую террасу с витражными окнами, открытую террасу с оборудованной кухней и санузел.

Очень красивый ухоженный многоуровневый участок с ландшафтным дизайном, разбит уже плодоносящий фруктовый сад. Крытая автостоянка на 3-4 автомобиля.

Дом продаётся полностью мебелириванный, с техникой.

Стоимость его обусловлена материалами и технологиями примененными при его постройки! Строился дом не на продажу, а для себя. Дом построен по предварительно согласованному проекту.

Высокопрочный и технологичный фундамент включает буронабивные армированные сваи.

Межэтажные перекрытия, монолитный бетон с усиленным армированием. С Вокруг дома и всего участка устроена дренежная система.

Все потолки натяжные. Полы в санузлах, прихожей и гостиной с водяным подогревом. Во всех спальнях и гостиной установлены сплитсистемы.

На случай отключения электроэнергии установлен бензогенератор, обеспечивающий электропитанием весь дом.

Межэтажные лестничные пролеты бетеонные, облицованы плиткой. Перила на лестницах и балконах из нержавеющей стали.

Центральное водоснабжение и общегородская канализация.

Тариф на электроэнергию составляет 70% от установленных тарифов и сохранится за новыми хозяевами дома.

В настоящее время микрорайон активно газифицируется и в ближайшее время будет подключён газ. Поданы документы и закуплено оборудование.